カテゴリーを選択する
アーカイブを選択する
民泊・旅館業
2018.07.08
福岡市において改正旅館業法の運用について実際の運用が公表されたのでご紹介したいと思います。 福岡市の「民泊サービスをお考えの方へ」が分かりやすいのでこちらをベースに旅館業法がどのように変わったのかについて解説していきます。 他地域での申請においても条例等による違いはありますが、ベースは同じ […]
2018.06.30
ご無沙汰しています! 行政書士の安藤です。 6/15に住宅宿泊事業法が施行され、もう6月も終わろとしています。早いもんですね…。 施行日前後はメディアでも新聞やTVはじめ結構取り上げられていましたが、個人的に怒涛のような日々でなかなか情報発信できておりませんでした。 民泊元年と位置付けられ […]
2018.06.06
セミナー開催します@博多 民泊初心者からアパート運営に悩まれている管理会社・オーナー様必見 福岡の民泊相談所と船津行政書士事務所がコラボして民泊の悩みを解決 「新法施行でどう変わる!?福岡での民泊運営の始め方&無料相談」 ・当相談所に寄せられた事案をもとに今後の民泊参入をサポート ・セミナ […]
2018.06.03
6月に入りいよいよ民泊新法施行まで、カウントダウン開始といったところですね! エアビー側から掲載削除の動きもあったりで、新法施行前から関わってきた者としては不安と期待が入り混じったような微妙な心境です。 事の発端はこちらの通知ではないでしょうか。 観光庁 6/1付 違法物件に係る予約の取扱 […]
2018.05.21
民泊で必要な消防設備と言えば、「誘導灯」「自動火災報知器」「消火器」は必要!という認識は大体の方がお持ちだと思います。 でも実際にどこにどれくらい必要か消防に確認すると「民泊は特殊建築物になるので建物全フロアにつけてください」であったり、現地を見ないと答えられないなどという場合もあるかと思 […]
2018.05.14
こんにちは!行政書士の安藤です。 昨年からこのブログを立ち上げてきましたが、民泊元年と言われる今年の目玉である住宅宿泊事業法施行が目前に迫ってきました。 このブログをご覧になっている民泊ホストさん 対応状況いかがですか? 「思っていたより難しいじゃないか!」「消防のハードルが高すぎる…」「 […]
2018.04.29
こんにちは!行政書士の安藤です。 GWも良い天気でのスタートとなり、レジャーや休暇に気持ち良く過ごせそうですね。 インバウンド外国人だけではなく日本人も長期休暇で優良な民泊施設を利用したオリジナルのプランを計画してアクティビティすることで日本人の意識も変わっていくのではないかと思います!( […]
2018.04.23
こんにちは行政書士の安藤です。 最近よくいただくご相談に「民泊を始めたいけど、まずはお試しで今空いている部屋から行っていきたい」というものがあります。 人間やったことないことに対しての心配は若干ありますし、大きくやると採算性のことも気になります。 そして気になる用途変更問題…これもマンショ […]
2018.04.14
こんにちは。みらい行政書士事務所の安藤です。 今回のテーマは宿泊施設の運営コスト削減についてです。 数ある出費の中で身近にあるもの。それが電気水道ガスの光熱費ですがこれらは意外とバカにできない経費のひとつ。 その中でもこれから宿泊施設を計画中の方にお湯を沸かすために必要となる熱源について考 […]
2018.04.07
こんにちは みらい行政書士事務の安藤です。 ここ数日の温かさがウソのように昨日から突然寒くなりましたね。 先日衣替えしたばかりで薄着で物件確認をしていたら風邪をひきそうになりました。皆様体調管理にはお気を付けください。。 先日こちらのブログでもご紹介した福岡市の旅館業法施行条例の改正案が可 […]
2018.04.01
こんにちは 行政書士の安藤です。 連日夏日のような気温が続き、すっかり春になりましたね。 公園はお花見真っ最中の様子で、どこも休日は人でいっぱい!! 福岡で人気スポットの舞鶴公園周辺もすごい混み具合でした。(仕事で近くを通っただけですが…) 管理業者の登録が完了 本題の民泊新法関係では特別 […]
2018.03.23
こんにちは。行政書士の安藤です。桜も咲き始め春の訪れを感じますね。 先日より何件か民泊大学さんの記事をご覧になったお客様よりお問合せを頂きました。 消防法改正に続きとても前向きな内容で私も思わず何回も読み返してしまいました 笑 旅館業許可を考える際に、建築基準法のハードルが高く、既存ストッ […]
2018.03.21
平成30年の住宅宿泊事業法の制定と同時期に旅館業法の改正があり、2022年時点で4年が経過します。一方でコロナウイルスのまん延期間も長くありました。 コロナからの回復を見据えこれから旅館業許可を取得して開業を考えている方は、改めて改正点を確認して知識をアップデートしておくとスムーズでしょう […]
2018.03.16
昨日(3/15)より待ちに待った民泊事業者の届出及び管理業・仲介業の登録が開始しました。 民泊制度運営システムも稼働開始となり初日は一時的にサーバーが込み合うこともあったそうですが、思ったほど申請数は多くない印象でした。 おそらく大部分を占めていると思われる家主不在型については、管理業者へ […]
2018.03.14
消防設備の基準に関し民泊新法においても、原則は旅館業許可と同等の基準での消防設備の設置が必要となってくることはご存知かと思います。 今回はこの消防設備基準について共同住宅を宿泊施設にコンバージョンする際の変化を解説したいと思います。 ざっくりではありますが共同住宅と旅館の基準の違いを知るこ […]
悩むよりまずは気軽に話してみませんか? お仕事として依頼するかどうかは、ご相談の後にお決めいただいて結構です。
福岡県福岡市博多区祇園町6-26 205号室 092-600-2375 営業時間:10:00-18:00 定休日:土日・祝日 ご相談は予約制です(営業時間外は要ご相談)
最新の情報はこちらから
みらい行政書士事務所は行政書士法人Luxent(ラクセント)になりました!