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民泊・旅館業
2018.03.12
今回は民泊新法での管理業者の登録を考えている方向けに直近で頂いた質問内容に絞ってご紹介します。 2018/3/12 記事一部修正・追加 管理業登録 添付書類の解説 「住宅宿泊管理業を的確に遂行するための必要な体制が整備されていない者」について (法第25条1項11号関係) ① 必要 […]
2018.03.10
今回は民泊新法(住宅宿泊事業法)の罰則規定について解説したいと思います。 これから届出や登録を行う予定の事業者様はもちろん、民泊事業においてのコンプライアンスチェックなど研修材料にもご利用頂ければと思います。 住宅宿泊事業法の罰則規定 罰則規定は住宅宿泊事業法の第72条から始まる「第6章罰 […]
2018.03.08
当ブログをお読み頂いた方で「民泊新法の届出に向けた準備を行っています!簡単にできるものだと思っていたけど結構大変なんですね」というお話を頂きました。 たしかに、民泊新法は「届出制」なので、旅館業の「許可」とは別物です。 許可と届出の違いとは? 一番の違いは許可が本来禁止されているものをでき […]
2018.03.04
こんにちは。みらい行政書士事務所の安藤です。 民泊新法のポータルサイトもオープンし、届出開始までもうすぐですね! 法律の検討段階から見守ってきただけあって、私にとっては一大イベントです! 今回は家主滞在型の民泊についてがテーマです。戸建てと共同住宅の2つに分けてみていきたいと思います。 戸 […]
2018.03.01
こんにちは。昨日のことになりますが、民泊制度ポータルサイトがオープンしました。 3/1現時点では一部のコンテンツへのリンクがされていないため、不完全な状況かと思いますが 民泊新法の手続きについて、今までの発表資料より端的にわかりやすく記載されています。 サイトの内容 事業者・管理業者・仲介 […]
2018.02.23
こんにちは。福岡のみらい行政書士事務所から民泊実務に役立つ情報をお伝えします。 今回は民泊新法(住宅宿泊事業法)への参入が意外とハードルが高い!ということについてです。 民泊新法の届出を考えている方の中には、本当は旅館業許可を受けたいが、検査済証などの建築問題やリフォーム費用、管理事務所な […]
2018.02.21
民泊新法で事業者登録を行う際に家主不在型であれば管理業者への委託が必要ということをお伝えしていますが、オーナーさんの中には自分の会社で管理もやっていきたいという方もいらっしゃいます。 代行費用を節約したいとのことでご自身で管理業をされるケースが多いですが、先日外国籍の方のご相談を受けた際に […]
2018.02.17
住宅宿泊事業法の事業者登録を準備されている方向けに申請に必要な添付書類や申請書に記載する情報などを調べる際に使用できる関係法令をまとめました。 住宅宿泊事業法をベースに適宜施行規則を追加しています。(規則は規と略しています)また、主語や重要となる部分を赤文字にしました。 届出に関すること […]
2018.02.15
民泊新法の届出開始まであと1か月に迫りました! そろそろ申請準備をお考えのかたも多いのではないでしょうか。 届出のシステムである「民泊制度申請システム」について現段階で分かっているものをご紹介します。 行政各所との連携システムの構築 今回運営が開始するシステムでは事業者から登録があった内容 […]
2018.02.11
民泊新法での家主不在型の場合、旅館業と同じ基準での消防設備適合が求められています。 そして、その基準は消防法令にて定められております。 福岡市の場合は「福岡市消防用設備等の技術基準」として消防局のHPに公開されていますのでこちらを参考にみていきたいと思います。 今回は旅館業における誘導灯お […]
2018.02.08
ここ最近は朝晩氷点下となることも多く、大変寒い福岡です。 民泊新法を目前に届出時に家主不在型であれば管理業者への委託が必要となっており 住宅宿泊管理業登録をお考えの方も多いのではないかと思います。 要件のうちネックとなりやすい「住宅宿泊管理業を的確に遂行するための必要な体制(法25条関係) […]
2018.02.04
最近火事のニュースをよく目にします。岡山の商店が立ち並ぶ地域の火災、生活困窮者支援施設の火災など ここ数日でも何件かのニュースが報道されていました。 火災が起こってしまった時責任を問われるのは所有者や事業者になります。 これから民泊事業を行う方や既に行っている方にも、当事者意識をもってしっ […]
2018.02.02
関東では先日の大雪に続き、今日も大雪で交通機関の乱れや道路の凍結など朝晩の通勤で大変な思いをされている方も多いのではないでしょうか? そんな自然災害などでの民泊活用について書いてみたいと思います。 帰宅困難者の増加 東京の大雪被害では、帰宅が困難になりそうな時点で周辺の企業が早期に帰宅する […]
2018.02.01
昨年末に民泊新法とともに法案が可決された旅館業法改正について、具体的な手続きの内容や基準が示された施行令及び施行規則が公開されました。 当ブログでは新旅館業法としてこの改正内容を随時解説していきたいと思います。 今回の改正点の目玉 まずは今回の改正にてどこが変わったのか、民泊運営を行う上で […]
2018.01.31
太宰府天満宮や二日市温泉などの観光地もあり、天神までも電車で30分かからない筑紫野地域。 外国人にも人気の筑紫野エリアで民泊をお考えの方に、物件選定の際最低限行うべき確認事項を作成しました。 地域について (詳細は用途地域についての記事を参照ください) ・用途地域の確認 「住居専用地域・工 […]
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